1999〜2009年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレサンス栄メディパーク
愛知県名古屋市中区栄五丁目
/ 矢場町駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
20.4
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
3,466万円
55.1万円/㎡
2,742
3,224
3,707
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,707万円
51.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月3日
プレサンス栄メディパーク
4,180万円（66.4万円/㎡）/ 13階 / 62.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 4,180万円 | 66.4万円 | 13階 | 62.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/26 | 3,750万円 | 47.0万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 3,180万円 | 47.9万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 3,880万円 | 48.6万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 3,780万円 | 47.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 3,330万円 | 50.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 3,500万円 | 52.8万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,500万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 46.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 47.9万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.5万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,790万円 | 51.6万円 | 8階 | 73.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 13階 | 66.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 69.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/30 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/01 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,500万円 | 57.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/24 | パークアクシス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,950万円 | 66.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/25 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。